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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 74 m²

Comps (30300)
239 000 € Référence 1949

A propos de ce bien

Découvrez cette villa traditionnelle située sur les hauteurs de Comps, à mi-chemin entre Nîmes et Avignon. A deux pas des écoles et du centre, Nichée au calme d'une impasse, dans un quartier résidentiel.

Construite en 1986, elle offre un hall d'entrée avec placard, une pièce à vivre avec cheminée insert et climatisation réversible, ainsi qu'une cuisine aménagée entièrement équipée. Une véranda fermée de 16m² ajoute un espace de vie supplémentaire, la partie nuit se compose de deux chambres, d' une salle d'eau et d'un wc indépendant.

La cuisine dispose d'un accès direct à la buanderie et au garage idéal pour le stockage voir une 3éme chambre si besoin.

Le terrain de 494m² est clos et arboré, il permet le stationnement de plusieurs voitures, et pourrait recevoir une piscine.

A visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 06/07/2026
Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 90 kWh/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 74 m²
  • terrain 494 m²
  • séjour 23,94 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1986
  • Chauffage individuel : autre (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €

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