Mas 10 pièce(s) 7 chambre(s) 242 m²

Ce mas de caractère, au charme rustique indéniable, s'implante au coeur d'un vaste terrain. Volumes généreux et multiples possibilités d'aménagement.
Il se compose d'une habitation principale sur deux niveaux, partiellement rénovée, ainsi que d'une aile entièrement à restaurer, idéale pour donner vie à vos projets : agrandissement, création de nouveaux espaces de vie ou aménagements indépendants.

Les nombreux greniers aménageables permettent d'envisager chambres supplémentaires, ateliers ou pièces dédiées au bien-être.
Plusieurs annexes et dépendances restent également à exploiter selon vos envies : espaces de stockage, ateliers, garages ou futurs logements.

À l'extérieur, le mas dévoile divers espaces propices à la détente et à la vie en plein air : terrasses, jardin, ainsi qu'une grande parcelle pouvant accueillir potager, activité agricole ou loisirs.
Une vaste cour attenante à un atelier, lui-même divisé en deux grands volumes, offre un potentiel intéressant pour une activité artisanale ou professionnelle.

Équipements et caractéristiques :
Panneaux solaires en autoconsommation avec revente d'électricité
Grande cheminée dans la pièce principale
Forage avec puits alimentant l'habitation
Ancienne fosse septique fonctionnelle
Espaces de stationnement privatifs

À noter :
Le bien nécessite une enveloppe de travaux importante, idéale pour des acquéreurs souhaitant façonner un lieu unique à leur image.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 21/11/2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4850€ et 6610€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 222kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 116kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.