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Exclusivité

Maison 10 pièce(s) 6 chambre(s) 189.42 m²

Jonquières-Saint-Vincent (30300)
295 000 € Référence 1866

A propos de ce bien

Immeuble de rapport locatif sur 2 maisons de ville divisées chacune en 2 logements soit 4 appartements.
dans la première maison :
- au rez de chaussée un logement de type 2 de 34.79m²
- au 1er logement de type 2 de 33.10 m²

deuxième maison, deux logements de type 3 en duplex

Pour un rapport locatif de 21 600€ loyers brut annuel SOIT 7,3% de rentabilité

Tous les logements sont en très bon état et entretenus (peu ou pas de travaux à prévoir).
Cuisines équipées et meublées
Climatisations réversibles

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Elodie Fauvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 980650873.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 24/ 11/25
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2760€ et 3790€ par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 177kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Caractéristiques de ce bien

  • Surface 189,42 m²
  • 6 chambre(s)
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : autre (climatisation)
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • balcon

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €
Charges 450 €

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