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Ariane Immobilier Montfrin Agence
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Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 194 m²

Meynes (30840)
520 000 € Référence 1844

A propos de ce bien

Situé à l'abri des regards, dans un environnement verdoyant et paisible, ce mas en pierre restauré vous séduira par son authenticité et ses prestations de qualité.

La maison principale développe env. 145 m² habitables avec une grande cuisine provençale, un séjour chaleureux avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau spacieuse, buanderie, climatisation réversible, menuiseries bois double vitrage.

À l'extérieur, une vaste terrasse semi-couverte surplombe une piscine 6x12 m (volet solaire, système neuf).
Deux suites indépendantes de 26 m² avec salle d'eau et WC complètent le bien, idéales pour recevoir ou pour une activité de chambres d'hôtes.

Terrain arboré, forage, local technique, chalet bois, stationnement, allée bordée de pins et lauriers? le tout à seulement 10-15 minutes des commodités, au calme sans être isolé.

.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 09/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2030€ et 2790€ par an.
Consommation énergie primaire : 185kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 80 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 194 m²
  • terrain 2 695 m²
  • séjour 31 m²
  • 5 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage autre : autre (autre)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €

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