Ariane Immobilier Montfrin Agence
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Exclusivité

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 121 m²

Beaucaire (30300)
449 000 € Référence 1869

A propos de ce bien

A découvrir très vite,
Cette propriété dispose d'une habitation principale de 125m² et d'un P2 de 36m² actuellement loué.
l'ensemble se trouve sur une parcelle de plus de 1800m² sur laquelle il est possible de faire une autre construction.
L'habitation principale se compose d'un hall d'entrée d'une cuisine indépendante, une salle à manger et un salon cheminée, la partie nuit offre 3 chambres, une salle de bains et un wc, deux agréables terrasses à l Est et à l'Ouest offre une vue dégagée.
Le P2 non mitoyen actuellement loué, a été rénové entièrement il y a peu. il dispose de sa terrasse et de son stationnement.
Sur le terrain il y a aussi en garage un abri, et un forage.

De nombreuses possibilités s'offrent à vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 05/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2030€ et 1810€ par an.
Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 151kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 121 m²
  • terrain 1 823 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • Chauffage autre : autre (fioul)
  • 1 garage(s)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €

Calcul des mensualités

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