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Ariane Immobilier Montfrin Agence
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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 93.59 m²

Jonquières-Saint-Vincent (30300)
195 000 € Référence 1897

A propos de ce bien

A MI CHEMIN DE NIMES ET BEAUCAIRE,
Agréable maison en R+1, idéale pour un premier achat, ou un investissement locatif.
Elle dispose de 2 stationnements privatif, de deux cours et d'un jardinet.
Au rdc une agréable pièce à vivre, avec cuisine, et la possibilité d'aménager ce qui sert aujourdhui d' atelier en une suite parentale ou autres.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres avec placard aménagés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Double vitrage PVC partout, volet roulants, isolation des combles refaites, et peintures neuves ( suite au départ des locataires)

Un bien rare sur le secteur, dans une petite residence sans charges, prêt à vivre alliant fonctionnalité, extérieur et facilité de stationnement
À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE C réalisé le 12/04/2026.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1000€ et 1400€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 158kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 83 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 93,59 m²
  • terrain 120 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2001
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 3
Quote part annuelle des charges 0 €

Calcul des mensualités

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