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Ariane Immobilier Montfrin Agence
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Exclusivité

Mas 7 pièce(s) 5 chambre(s) 194 m²

Meynes (30840)
475 000 € Référence 1844

A propos de ce bien

Mas en pierre restauré situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 à 15 minutes des commodités.
La maison principale développe environ 145 m² habitables et comprend :
une grande cuisine provençale,
un séjour avec cheminée,
un cellier
3 belles chambres,
une salle d'eau spacieuse avec un 2nd WC
l'ensemble est équipée de climatisation réversibles

Le bien dispose également de deux suites indépendantes d'environ 26 m² chacune avec salle d'eau et WC, idéales pour recevoir ou pour une activité de chambres d'hôtes.

À l'extérieur :
une grande terrasse avec pergola bio climatique
une immense piscine 6x12 m avec volet solaire et système neuf,
Un local technique,
terrain arboré et clos avec de la place pour stationner à l'arrière du MAS + carport garage et chalet bois
le bien dispose d'un forage, d'un adoucisseur

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE en C réalisé le 09/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2030€ et 2790€ par an.
Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 194 m²
  • terrain 2 695 m²
  • séjour 31 m²
  • 5 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage autre : autre (autre)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 475 000 €

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