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Ariane Immobilier Montfrin Agence
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Exclusivité

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 77 m²

Meynes (30840)
210 000 € Référence 1910

A propos de ce bien

Au coeur du village de Meynes, charmante maison de ville entièrement rénovée il y a 3 ans, confort moderne.

La maison se compose de deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée,
Entièrement climatisée et équipée d'une VMC, elle offre un confort optimal en toute saison. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une excellente isolation.

Côté extérieur, vous profiterez :
D'une petite cour à l'avant, idéale pour le stationnement de vélos ou motos
D'une grande cour arrière d'environ 30 m²,

Un véritable atout : un grenier de 35 m² exploitable, offrant un beau potentiel d'aménagement (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux).
Possibilité de créer une terrasse tropézienne, autorisation d'urbanisme déjà obtenue.

Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, située à proximité immédiate des commodités du village.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 21/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre € et € par an.
Consommation énergie primaire : 74 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 77 m²
  • terrain 100 m²
  • 2 chambre(s)
  • cuisine
  • Chauffage autre : autre (autre)
  • 2 étage(s)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €

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