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Ariane Immobilier Montfrin Agence
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Exclusivité

Villa 3 pièce(s) 2 chambre(s) 89 m²

Montfrin (30490)
320 000 € Référence 1908

A propos de ce bien

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, ouvrant directement sur la terrasse.

La maison dispose de deux chambres confortables, et offre un excellent niveau de confort grâce à la climatisation. Une troisième chambre peut facilement être aménagée dans l'actuelle buanderie, selon vos besoins.

À l'extérieur : une cuisine d'été accueillante, un terrain de boules, ainsi qu'une parcelle entièrement clôturée avec portail électrique, garantissant sécurité et sérénité.

Côté stationnement, un carport vient compléter les prestations.

Clé en main, cette villa allie modernité, fonctionnalité et qualité de vie, et conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 09/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 550 € et 810 € par an.
Consommation énergie primaire : 55 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 29 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 89 m²
  • terrain 671 m²
  • séjour 34,84 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2020
  • Chauffage autre : autre (autre)
  • 1 garage(s)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €

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