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Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 209 m²

Montfrin (30490)
265 000 € Référence 1915

A propos de ce bien

À mi-chemin entre Nîmes et Avignon, découvrez cette maison de caractère aux volumes généreux et au charme authentique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son style et son magnifique escalier en pierres, véritable fil conducteur qui dessert les différents niveaux de la maison.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée et un espace de 52 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, garage pour vélos ou motos, studio, espace professionnel ou salle de loisirs.

Le premier étage accueille une belle pièce de vie de 63 m², réunissant cuisine, salon, salle à manger et espace bureau dans une ambiance conviviale et lumineuse.

Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un dressing et d'une salle de bains avec douche.

Enfin, l'accès à une tour sarrasine vient parfaire ce bien d'exception en offrant une vue imprenable sur les toits du village.

Un bien rare, alliant cachet, volumes et potentiel.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez nous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 14/01/2026
Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 209 m²
  • terrain 12 m²
  • séjour 43 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • Chauffage autre : autre (autre)
  • 2 étage(s)
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 960 € et 2 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €

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