Ariane Immobilier Montfrin Agence

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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 60 m²

Montfrin (30490)

130 000 € Référence 1854

A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITÉ À MONTFRIN
Dans un village avec tous les commerces, idéalement situé à mi-chemin entre Nîmes et Avignon, découvrez cette jolie maison de village entièrement rénovée.

Environ 60 m² ? actuellement louée, mais vendue LIBRE au terme du bail ( au plus tard février 2027 )

Une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat !

Vous serez séduits par sa rénovation soignée et son caractère :

? Cuisine neuve entièrement équipée
? Salon de 19 m² avec pierres apparentes
? Escalier en acier réalisé sur mesure
? Chambre lumineuse avec espace dressing et bureau avec couchage en mezzanine
? Salle d'eau avec WC
? Espace buanderie astucieusement aménagé sous l'escalier

Tout a été rénové !
Isolation, toiture, électricité, VMC, menuiseries? vous profitez d'une maison prête à vivre, sans travaux importants à prévoir

? Rapport locatif annuel : environ 7 000 €

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 02/05/2022 pour louer
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 490€ et 660€ par an.
Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

Surface 60 m²
séjour 19,38 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : autre (autre)
2ème étage
2 étage(s)

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490 € et 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 130 000 €

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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 60 m²

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