Partager sur
Dominant les hauteurs prisées de Montfrin, cette villa d'exception, construite en 2007 et sublimée en 2023, s'implante au coeur d'une parcelle paysagée et entièrement clôturée de 1 154 m². Un cadre rare, offrant sérénité et vues dégagées.Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux et prestations raffinées.Le rez-de-chaussée accueille une magnifique pièce de vie de 60 m², baignée de lumière et ouverte sur les extérieurs, ainsi qu'une suite parentale élégante, pensée pour conjuguer confort et discrétion.À l'étage, trois chambres harmonieuses et une salle d'eau contemporaine complètent l'espace nuit.Prestations premium :Installation photovoltaïqueAdoucisseur d'eauVolets roulants solairesClimatisation réversible et poêle à pelletGarage Abri voitureSuperbe piscine entièrement rénovée : liner neuf, système complet neuf, pompe à chaleur neuveArrosage automatiqueVisite virtuelle sur demande Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 13/11/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 910€ et 1290 € par an. Consommation énergie primaire : 67 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 29 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Code postal 30490
Surface habitable (m²) 226 m²
surface terrain 1 154 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Nombre de garage 1
Année de construction 2006
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 689 000 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.