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Située dans un environnement calme et recherché de Sernhac, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie confortable sur une parcelle entièrement close.Elle se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, d'un séjour lumineux, et d'une cuisine fonctionnelle.À l'extérieur, vous profiterez d'un petit espace piscine idéal pour les beaux jours, ainsi que de deux emplacements de stationnement privatifs. Le terrain bénéficie d'un forage, et la maison est raccordée à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout.Quelques travaux sont à prévoir, notamment concernant le mode de chauffage et certains éléments de confort tels que les Veluxs..Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 23/10/2025Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1320€ et 1810€ par an. Consommation énergie primaire : 281kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 122kWh/m²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Code postal 30210
Surface habitable (m²) 60 m²
surface terrain 313 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €
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