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3 ter avenue du docteur Félix Clément 30490 Montfrin

EXCLU MONTFRIN 4 CHAMBRES


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Exclusivité

Maison 135.7 m² - 5 Pièces - Montfrin 410 000


Description de l'offre Ref 1858


A mi chemin entre Nîmes et Avignon à deux pas du village,Au calme d'une impasse. Les 800m² de terrain sans vis a vis, arboré et arrosé avec le bas Rhône seront un vrai coup de coeur.Une zone de stationnement, un double garage aménageable, une grande terrasse ombragée, et du rangement extérieur.L'intérieur unique avec beaucoup de charme, et sa cuisine traversante entièrement équipée, son espace salle à manger réchauffé par le poêle Godin, et son salon ajouré par la verrière donnant directement sur la piscine.La partie nuit offre 4 chambres dont une suite parentale, vous trouverez donc, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC indépendants, un cellier et des rangements.Il ne manque rien, elle est même climatisée en gainable, à découvrir très viteHonoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE en CConsommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an.Consommation énergie finale : 77 kWh/m²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 30490


Surface habitable (m²) 135,70 m²


surface terrain 802 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Année de construction 2000


Copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 410 000 €


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