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Située au coeur du centre historique de Meynes, cette authentique maison de village entièrement rénovée saura séduire les amateurs de charme et de caractère. A deux pas de l'église, elle offre une rénovation complète et soignée : toiture, étanchéité de la terrasse, huisseries, cuisine, salle d'eau, sols et peintures ont été refaits avec goût et matériaux de qualité.Les atouts de ce bien :Possibilité 3 chambres selon vos besoins d'aménagementDouble garage + atelier, un vrai plus Charme de l'ancien conservé : poutres apparentes, pierres, portes anciennes, parefeuille,portes sur mesureÀ noter :Maison sur 3 niveaux, avec la terrasse en hauteurChauffage au gaz, avec conduit de cheminée existant (possibilité poêle ou insert)Proximité immédiate de l'égliseUn bien rare offrant caractère, fonctionnalité et confort, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de charme gardois.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 27/11/2024Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 920€ et 1300€ par an. Consommation énergie primaire : 106 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 102 kWh/m²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Code postal 30840
Surface habitable (m²) 102 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1800
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 230 000 €
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