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Situé en plein centre de Montfrin, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Il se compose actuellement de 3 niveaux et génère 1 000 € de revenus mensuels.Composition de l'immeuble :Rez-de-chaussée : Local à usage actuel de stockage (100 €/mois). Travaux à prévoir pour le transformer en appartement de type P1 bis, offrant un potentiel de valorisation locative intéressant.1er étage : Appartement de type P2, loué 450 €/mois charges comprises.2e étage : Appartement en duplex type P2, également loué 450 €/mois charges comprises.Etat général : Correct - pas de gros travaux à prévoir hors rénovation du rez-de-chaussée..Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Code postal 30490
Surface habitable (m²) 122 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Cuisine SANS
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Balcon NON
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €
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