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Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière.La maison offre trois chambres, dont une suite parentale à l'étage privatisé.À l'extérieur, jardin entièrement clos, piscine, garage et grande terrasse viennent parfaire ce cadre de vie idyllique.Les plus Toiture révisée récemment, Climatisation récente Portail électrique avec visiophone Volets roulants solaires Panneaux solaires Ballon thermodynamiqueAdoucisseur d'eau Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 31/10/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 890€ et 1250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)Consommation énergie primaire : 96kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 42 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Code postal 30840
Surface habitable (m²) 116 m²
surface terrain 963 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SANS
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Balcon NON
Nombre de garage 1
Année de construction 2003
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 352 000 €
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