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A deux pas du centre, cette villa de plain pied offre 121m² habitables + un double garage Sur un agréable terrain de 899m² elle dispose d'une allée voiture, d'un espace de stationnement sur l'arrière et d'un abri bois, au sud un espace piscine, en dur de 10 x 4 à remettre en service.Une agréable terrasse ombragée de jasmin et autres grimpantes permet de profiter des extérieurs même par temps de pluie, On accède à l'intérieur, un grand espace de vie s'ouvre à nous, d'un côté la cuisine en bâtit Provençal totalement équipée ( four plaque lave vaisselle frigo américain) et de l'autre, un salon avec cheminée insert + clim réversible, un espace salle a manger ,un coin bureau/ bibliothèque, une vrai pièce à vivre très confortable. La partie nuit, bénéficie de placard dans le couloir, un xc indépendant, une salle de bains avec fenêtre et 2 chambres , une 3éme chambre climatisée avec un très beau parquet et sa salle d'eau puis suit une pièce aux multiples usage, buanderie cellier dressing, une agréable villa fonctionnelle à découvrirHonoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé en 2008 mise à jour en cours . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Consommation énergie primaire : kWh/m²/an. Consommation énergie finale : kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Code postal 30490
Surface habitable (m²) 121 m²
surface terrain 899 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 1985
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €
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