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Opportunité à Montfrin ! Situé à deux pas du centre et des commerces, ce charmant mas de ville allie caractère et potentiel.Ce bien de 172 m² habitables, + garage de 70m² A l'abri des regards, dans la cour intérieure ensoleillée vous apprécierez le préau pour vos repas d'été, par une large porte vous découvrirez le hall d 'entrée et son bel escalier, de très beaux volumes, vous permettent d'avoir 5 chambres et il reste encore 2 grands greniers aménageablesPoints clés :toiture refaite il y a 10 ans - Bonne structure - double vitrage PVCchauffage central gazA découvrir très vite Prix :238 000 € FAIHonoraires d'agence à la charge du vendeur.DPE réalisé le 14/05/2025Consommation énergie primaire : 178kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 172 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.#Immobilier #Montfrin #MaisonCharme #Rénov
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 811 € et 3 803 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 30490
Surface habitable (m²) 178 m²
surface terrain 129,63 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Etage 2
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1892
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 238 000 €
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