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A mi chemin de NIMES et AVIGNON, proche autoroute et gare TGV Dans un agréable village gardois tout commerces, au calme d'une impasse paisible de Montfrin, en zone non inondable.Située au pied du château , cette maison de 183 m² spacieuse et lumineuse, rénovée avec soin repose sur un terrain de 610 m², à deux pas de la place centrale. Cadre calme et verdoyant, sur deux niveaux elle est prête à accueillir votre grande famille.Pièce à vivre lumineuse et climatisée comme l'ensemble de la maison, elle dispose d'une cuisine semi ouverte entièrement équipée donnant sur deux terrasses au Sud et à l'EstUn séjour avec cheminée insert très chaleureux5 belles chambres, 3 avec chacune sa salle d'eau attenante + une salle de bains indépendante et 2 wctoiture revue / façade refaite / clim récente / cave ...et de nombreuses autres prestations à découvrir sur placeContactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 26/05/2025.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2030 et 2810 par an. Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 030 € et 2 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 30490
Surface habitable (m²) 183 m²
surface terrain 610 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 419 000 €
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