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En exclusivité, Maison de village style Mas provençale de 181m² sur parcelle de 291m² piscine et double terrasse.Maison avec beaucoup de cachet, au rez de chaussée un grand séjour, salle à manger traversant baigné de lumière, une cuisine indépendante équipée et meublée et un WC, un escalier en pierre typique dessert l'étage au charme provençal deux chambres lumineuses avec placards, un cellier une salle de bain avec WC, ainsi qu'une suite parentale offrant un coin nuit un dressing et une salle d'eau.A l'extérieur coté sud une grande terrasse donnant accès à la rue, une piscine et terrasse et plage en bois.Coté Nord une terrasse intimiste aux couleurs et essences méditerranéennes donnant également accès à la rue.Le logement est en très bon état d'entretien et aux performances énergétiques agréables.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Elodie Fauvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 980650873. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 26/05/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1450€ et 1990€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris)Consommation énergie primaire : 131kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 1 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 30300
Surface habitable (m²) 181,47 m²
surface terrain 291 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €
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