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En exclusivité, Maison située à Jonquières Saint Vincent, dans le quartier résidentiel 'Zone de la Broue'. Cette charmante maison de type 4, d'une superficie d'environ 80 m², de plain-pied et dispose d'un garage de 19m², le tout sur une parcelle de 310 m².À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée avec un grand placard, un WC, un séjour/salle à manger spacieux, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et meublée. Un dégagement mène à trois chambres confortables et à une salle d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse au sud d'environ 24 m², idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'une terrasse couverte au nord de 18 m², parfaite pour se détendre à l'ombre. terrain piscinable.Construite en 2009, cette maison est sur vide sanitaire et bénéficie d'une bonne isolation par les combles. Elle est également équipée d'une cheminée à foyer fermé, de panneaux solaires (avec revente exclusive) et d'un adoucisseur d'eau.Si vous avez des questions ou si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à demander !Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Elodie Fauvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 980650873. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 05/05/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 840€ et 1200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)Consommation énergie primaire : 144kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 73kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 30300
Surface habitable (m²) 77,96 m²
surface terrain 310 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2009
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 259 000 €
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