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Villa située à Montfrin, construite en 2004. Établie sur un seul étage, elle s'étend sur une parcelle clôturée de 632 m², offrant ainsi un espace extérieur sécurisé dans un environnement calme.La maison dispose de 3 chambres spacieuses dont une de plus de 18m2 qui peut être divisée pour créer une 4ème chambre.Pour le confort, un poêle à bois ainsi que la climatisation .De plus, un garage sur la parcelle, offre un espace de rangement pratique .Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucile Mauger EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905251351. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 31/03/2025.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1300€ et 1830€ par an. Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 76 kWh/m²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Code postal 30490
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 632 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Cuisine SANS
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Balcon NON
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 233 000 €
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