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3 ter avenue du docteur Félix Clément 30490 Montfrin

EXCLUSIVITE MONTFRIN MAISON DE MAITRE


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Exclusivité

Maison 238 m² - 5 Pièces - Montfrin Nous consulter


Description de l'offre Ref 299


Coup de coeur de l'agence ! Découvrez cette magnifique maison de maître de 238 m² habitables, dont 70 m² de grenier aménageable !Points forts :Garage spacieux pour voiture, vélo, moto et rangement.Charme authentique : hall d'entrée élégant, carreaux de ciment, poutres apparentes, grandes ouvertures donnant sur un jardin clos arboré sans vis-à-vis.Une terrasse romantique couverte d'un rosier grimpant, parfaite pour des moments de détente au parfum de vacances. Agencement idéal :une grande pièce à vivre de + de 50 m² avec cheminée, cuisine ouverte équipée, arrière-cuisine et buanderie. Une première chambre avec salle d'eau et WC au rdcau1er étage : 3 belles chambres, une salle de bains et un 2nd WC.À aménager : un grenier lumineux de 70 m² pour créer des espaces supplémentaires à votre goût.Un bien rare qui allie charme, volumes et fonctionnalité. ?Contactez-nous vite pour une visite?! ?Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 14/06/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1424€ et 1926€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Consommation énergie primaire : 145kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 141kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 424 € et 1 926 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 30490


Surface habitable (m²) 238 m²


surface terrain 150 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1900


Quote Part annuelle des charges 0 €


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