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À découvrir absolument à Montfrin !Nichée sur les hauteurs, à quelques pas de la charmante place du village, cette magnifique maison vous attend pour une visite. Avec sa terrasse ensoleillée orientée plein sud, c'est l'endroit idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.Caractéristiques de la maison :- Deux espaces de vie spacieux : Un de 72 m² et l'autre d'environ 90 m², parfaits pour accueillir votre famille ou vos amis.- Quatre chambres + un bureau : Idéal pour le télétravail ou pour créer un espace de loisirs.- Garage et grand atelier : Pratique pour le rangement ou pour vos projets créatifs, avec un accès direct à une courette intime.L'ensemble de la maison a été entièrement rénové avec soin, offrant un confort moderne tout en préservant son charme d'antan. Chaque logement est climatisé et dispose d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités du village. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par cette belle propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 10/09/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1880€ et 2600€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 72kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 30490
Surface habitable (m²) 208 m²
surface terrain 23 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 9
Etage 2
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 2
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
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