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3 ter avenue du docteur Félix Clément 30490 Montfrin

EXCLUSIVITE MONTFRIN Villa récente avec piscine


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Exclusivité

Villa 109 m² - 4 Pièces - Montfrin 415 000


Description de l'offre Ref 1731


Jolie villa de 2010 de plain pied aux prestations modernes !Située sur les hauteurs de Montfrin, elle offre une vue dégagée.Un hall d'entrée avec placard, ouvre sur une belle pièce à vivre de 55m2 avec cuisine équipée disposant d'un ilot central. Attenant au hall d'entrée une buanderie ainsi qu'un bureau ou une chambre d'amiLa partie nuit se compose de 3 chambres, une salle de bains et un wc , dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing.La villa est équipée d'une clim en gainable.L'extérieur offre une grande terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, d'un jardin paysager, d'un terrain de pétanque, d'un espace de stationnement pour plusieurs voitures et d'un local de rangement pour les oultils et les vélos/motos. La partie piscine est sécurisée et dotée d'un couverture coulissante elle permet de profiter de superbes couchés de soleil .Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 18/06/24. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 710 € et 1040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Consommation énergie primaire : 104 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 45 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 30490


Surface habitable (m²) 109 m²


surface terrain 821 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Année de construction 2010


Copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 415 000 €


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