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3 ter avenue du docteur Félix Clément 30490 Montfrin

EXCLUSIVITE MONTFRIN MAISON DE MAITRE


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Exclusivité

Maison 168 m² - 5 Pièces - Montfrin 320 000


Description de l'offre Ref 1726


COUP DE COEUR DE L'AGENCE, Maison de maitre 168m² habitables + 70m² de grenier aménageablegarage pour une voiture + vélo / moto et rangementle hall d'entrée, la montée d'escalier, les carreaux de ciments, les volumes, les poutres apparentes, les grandes ouvertures qui donnent dans ce jardin clos arboré et sans vis à vis, la terrasse couverte d'un rosier grimpant, apporte un esprit ' vacances ' à ce bien.la pièce à vivre de 50m² réchauffée par la cheminée, dispose d'une cuisine us équipée, d'une arrière cuisine, et d'une buanderie, Au rdc une première chambre avec salle d'eau et wc, et au 1er 3 chambres salle de bains et wcA DECOUVRIR SANS TARDERHonoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 16/06/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1424 € et 1926€ par an (abonnements compris).Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 23 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 424 € et 1 926 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 30490


Surface habitable (m²) 168 m²


surface terrain 152 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 2


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1900


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €


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