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Exclusivité Ariane Immobilier !A quelques km du site du Pont du Gard ,dans le charmant village de Sernhac venez découvrir cette jolie villa mitoyenne en R+1 de 2022.Très récente il n'ya plus qu'a poser vos valises et profiter de ses prestations modernes.Vous retrouverez une pièce détente en rdc avec sa salle d'eau et son jacuzzi qui a un accès direct avec la terrasse et la piscine. A l'étage on retrouve trois grandes chambres dont une avec sa salle d'eau privative. Une grande salle d'eau et un espace buanderie.Sa grande pièce de vie de 60m2 est ouverte sur l'extérieur grâce à ses trois doubles baies vitrées. Ce qui rend la pièce très lumineuse.Une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 23/05/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 600 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Consommation énergie primaire : 77 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 33 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 30210
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 462 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Année de construction 2023
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 405 000 €
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