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En exclusivité : Votre futur cocon au coeur du village ! ?Niché sur la place animée au-dessus du bar du village, ce magnifique triplex lumineux vous attend pour une visite. Avec son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort et convivialité.Caractéristiques de ce bien d'exception :- Espace de vie spacieux : Profitez d'une belle pièce de vie de 39 m², baignée de lumière naturelle, où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine équipée, moderne et pratique, s'ouvre sur un balcon, parfait pour savourer votre café le matin ou un verre de vin le soir.- Chambres confortables : Au 2ème étage, découvrez deux grandes chambres, idéales pour créer votre espace personnel ou accueillir vos proches. - Salle de bain fonctionnelle : Une salle de bain bien agencée avec WC séparé pour plus de commodité.- Investissement rentable : Actuellement loué à 670 € charges comprises, cet appartement représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie agréable.Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un lieu alliant charme et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce triplex au potentiel incroyable ! ??Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 02/05/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 850€ et 1190€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Consommation énergie primaire : 156kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 68 kWh/m2/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots ().
Code postal 30490
Surface habitable (m²) 81 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Balcon NON
Copropriété OUI
nombre de lots 5
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 111 000 €
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