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Amoureux de la rénovation ? envie de faire des travaux ? Investisseurs? Cette maison est faite pour vous ! Son potentiel et ses grands volumes offrent une surface habitable de 100m² .Vous serez séduits par ses 60m² supplémentaire de grenier à aménager avec sa terrasse sur les toits.Elle dispose au rez-de-chaussée d'un salon vouté, d'une pièce à vivre donnant sur un patio et attenant à la cuisine on trouve un grand espace rangement qui peut devenir une buanderie/cellier avec espace de stockage.Au 1er étage on retrouve deux grandes chambres de 15 et 28m2 , un WC séparé et une salle de bains.Ses atouts : un poêle à granulés neufet une toiture refaite.possibilité de transformer le salon en garageHonoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 04/12/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1550 € et 2140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 174 kWh/m2/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 30490
Surface habitable (m²) 160 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Quote Part annuelle des charges 0 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 99 000 €
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